澳大利亚房市新春季激增：悉尼、墨尔本领涨，买卖家双受益！

澳大利亚的房地产市场在10月份活动激增，这通常是房屋销售的旺季。realestate.com.au上的新房源比上个月增加了17%，比去年同期增加了15.7%。

悉尼和墨尔本的新房源增长显著，悉尼增长了32.5%，墨尔本增长了31.7%。其他首都城市也在10月份看到了更繁忙的情况，但珀斯的新房源却减少了7.3%。

地区地区的活动也有所增加，尽管比首都城市的增长更为温和。买家在10月份有更多选择，特别是在墨尔本、悉尼、堪培拉和霍巴特，这些地方的可售房产总数超过了过去十年的平均水平。

然而，布里斯班、阿德莱德和珀斯的买家仍面临着有限的选择。新房源的增加也对地区地区产生了积极影响，与9月相比，挂牌出售的房产数量增加了4.8%，比去年同期增加了11.3%。

报告指出，今年的春季销售季比去年更强劲，这是由于改善的销售条件、对利率增长的更多确定性以及房价整体增长所推动的。

然而，进一步的利率上涨可能会对买家和卖家的情绪产生负面影响。文章还强调，紧张的租赁市场、强劲的人口增长和薪资增长将继续支持对房地产的需求。

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