特朗普再次执政：澳大利亚抵押贷款持有者应如何应对？| 澳大利亚房贷市场

上周的美国大选，随着唐纳德·特朗普重返白宫宝座，引发了澳大利亚民众对国际市场反应的深刻思考，以及美国政治对他们日常生活可能产生的深远影响。

在经历了后疫情时期的高通胀挑战后，澳大利亚终于在抗击通胀的斗争中取得了一些进展。然而，澳大利亚的贷款者却在超过12年来的最高利率中苦苦挣扎，努力应对由此带来的经济压力。

尽管澳大利亚储备银行（RBA）尚未做出许多人期待的降息回应，但行长米歇尔·布洛克已明确表示，不会因任何类似经济体的模式而改变政策。RBA助理行长克里斯托弗·肯特在议会上指出，随着共和党胜利，美国的财政赤字可能会加大，这会导致美国长期利率上升、通胀上升，并可能在一段时间内推高经济增长。他还提到，关税的可能性也在增加，但具体程度尚不明确。

肯特表示，作为全球重要的借贷来源，美国政府的借款需求将在国际范围内影响利率。他解释称，需求上升将使全球利率呈上升趋势，并推高美元汇率，而其他货币则可能贬值。

然而，这些变化对地球另一端的澳大利亚到底意味着什么呢？尽管两国相距遥远，汇率在澳大利亚经济中扮演着重要角色，影响着与其他国家的金融流动和贸易活动。RBA在本周的货币政策声明中提到，面对国际形势，该行正在应对“较高的不确定性”。

自近20年前签署自由贸易协定以来，澳大利亚与美国之间的商品和服务贸易已经增长了三倍，成为澳大利亚第三大贸易伙伴。历史上更高的利率吸引了外资流入，从而提升了本国货币的需求和价值。

RBA承认，许多中央银行已经开始放宽货币政策，因为他们对通胀回归正轨的信心正在增强。然而，该行表示，只有在核心通胀回到目标范围内之前，他们的政策将保持“足够的限制”。

REA Group的高级经济学家安妮·弗拉赫提表示，她同意RBA的判断，即美国新一届共和党政府将导致美国通胀水平上升，但她同时指出，这对澳大利亚的贷款者在短期内“几乎不会产生影响”。她表示：“美国的高通胀可能会保持联邦基金利率高企，但该趋势是否会传导到澳大利亚，目前尚难以预测，主要基于推测。”

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