在刚刚过去的周六，澳大利亚房产拍卖的冬季周末市场以一场又一场的拍卖激增而告终，拍卖数字和成交情况持续向好。本周末的全国拍卖市场报告显示，成交率达到了67.6%，这一数字不仅超越了上周61.7%的水平，但相比去年的72.1%仍有所下降。
本周末的拍卖数量再次增长，共计有2205个挂牌，比前一个周末的2072个挂牌多出133个，并且这一数字也远高于去年同周末1843个挂牌的记录。
随着春季销售季节的正式开启，市场信心持续上升，拍卖卖家们可以期待在接下来的周末中收到更加积极的结果。业内专家表示，随着市场需求的回暖，澳大利亚房产拍卖活动将继续引起越来越多买家的关注。
悉尼拍卖结果
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悉尼拍卖市场报告指出，周末拍卖清单数量大幅增加，清盘率保持相对稳定，达71.0%，与前一周的72.8%相近，但低于去年同期的77.0%。
悉尼地区拍卖结果（2024年8月31日）
悉尼最高销量（2024年8月31日）
上周末的悉尼拍卖数量为912套，较前一周的859套有所增加，显著高于去年同期的778套。房屋的中位拍卖价格为$1,611,000，低于前一周的$1,715,000和去年同期的$1,730,000。北部海滩和中央海岸的清售率最高，均为81.5%，而Canterbury Bankstown的清售率最低为58.2%。
墨尔本拍卖结果
在墨尔本的最后一个冬季拍卖周末，拍卖数量和成交率均有所上升，成交率达到65.9%。
上周末共挂牌993套房屋，较上周的942套有所增加，但仍低于去年同期的844套。
墨尔本最高销量（2024年8月31日）
拍卖房屋的中位价为1,005,000澳元，较上周略有上涨，但比去年同期下降10.3%。墨尔本西部的成交率最高，达74.2%，东南部和北部分别为73.3%和69.2%，而内东部最低，为58.4%。
周末成交的最高价房屋是一处位于Kew的五居室，成交价为4,010,000澳元，最低价则是一处位于Brunswick West的一居室单位，成交价为320,000澳元。
布里斯班拍卖结果
阿德莱德拍卖结果
堪培拉拍卖结果
Source: My Housing Market
2024.09.02
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