英国抵押贷款定价触及六个月低点，购房者狂欢时刻!

英国的平均抵押贷款利率已触及六个月低点，给希望攀登英国房地产阶梯的买家带来了新的希望。

Moneyfacts 的新数据显示，从 12 月初到 1 月初，两年期和五年期固定抵押贷款总体平均利率分别下降至 5.93% 和 5.55%。

上一次低于 6% 是在 2023 年 6 月。

抵押贷款选择整体连续第六个月环比上升，达到 5,899 种选择，这是 15 年来的最高水平。上一次有更多优惠是在 2008 年 3 月。

Moneyfacts 表示，贷款价值比为 95% 的交易数量 (270) 已增至 2022 年 9 月以来的最高水平 (274)。

与此同时，英国抵押贷款产品的平均保质期升至 21 天，为 2023 年 6 月（22 天）以来的最高数字。

Moneyfacts 的金融专家雷切尔·斯普林戈尔 (Rachel Springall) 表示：“两年期和五年期固定抵押贷款平均利率的连续降低，对于今年寻求再融资的借款人来说将大有裨益。

“抵押贷款利率定价的波动性有所缓解，抵押贷款平均保质期从 17 天延长至 21 天，创下六个月以来的最高水平。人们普遍预期固定抵押贷款利率将在未来几周内下降，因此一些借款人可能会选择耐心等待合适的时机来改变他们的交易或购买他们的第一套英国房产。

“对于今年寻求再融资的人来说，英国抵押贷款利率的下降是有希望的迹象。然而，根据平均利率，那些摆脱两年期或五年期固定抵押贷款的人，当他们为了安心而锁定类似的期限时，他们的抵押贷款将多支付大约 3% 的费用。尽管如此，它还是比恢复到标准可变利率 (SVR) 便宜，后者的平均收费超过 8%。”

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