在美国总统选举日益临近之际，澳大利亚房地产市场再度引发海外买家的广泛关注。根据最新数据，七月在澳大利亚房产网站realestate上进行购房搜索的数量月比月上涨了9%，同比上涨了3%，并创下过去五年中该时期搜索量的最高纪录。
最近的数据显示，来自美国的IP是对澳大利亚房地产搜索增幅最大的国家。虽然无法确切判断这些搜索者是澳大利亚国民还是其他国家的公民，但可以观察到他们对特定地点的浓厚兴趣。
最受海外买家青睐的热门地点
在所有国家的搜索数据显示，墨尔本成为最受欢迎的目的地，其次是布里斯班和黄金海岸。悉尼、珀斯市中心及内城区和更广泛的珀斯地区同样备受青睐。昆士兰和维多利亚州的持续吸引力体现了这两个州在房地产市场中的强大吸引力。
英国买家的偏好
来自英国的买家表现出对布里斯班地区的强烈偏好，成为他们的首选。珀斯和黄金海岸同样名列前茅，值得注意的是，弗里曼特尔（Fremantle）和科特斯洛（Cottesloe）排在前十名之内，显示了英国买家对西澳地区的偏好。尽管墨尔本受欢迎程度高，但在英国买家的选择中仅排名第六。
美国买家的热点
对于美国买家来说，悉尼是他们的首选，其次是布里斯班和墨尔本。黄金海岸和珀斯同样是他们关注的热门区域。墨尔本的南雅拉和布莱顿等社区在前十名中也表现突出，展示了对这些富裕地区的浓厚兴趣。
中国大陆买家的集中趋势
来自中国大陆的买家明显青睐维多利亚州，Balwyn、Camberwell 和 Balwyn North成为中国人最喜欢的前三个地区，其他如Glen Waverley，Kew和Box Hill等郊区也同样受欢迎。这些地区都拥有较为庞大的华人社区。
与此同时，来自中国香港的买家同样偏好墨尔本及周边郊区，东唐卡斯特为最受欢迎的区域。其他地区如格伦韦弗利、巴尔温、唐卡斯特和坎伯韦尔在内的郊区也非常受香港买家欢迎。
新西兰和其他国家的动态
新西兰买家尤其喜欢黄金海岸，因为昆士兰州有大量的新西兰人。布里斯班和阳光海岸也是他们的重要选择。
对于新加坡人来说，珀斯是他们的首选，其次是墨尔本和悉尼，并对珀斯的社区如Cottesloe和Claremont表现出特别的兴趣。
印度买家首选是墨尔本，其次是悉尼和布里斯班大区。墨尔本的郊区，如Tarneit、Point Cook和Truganina是印度买家重要的选择，因为这些地区拥有维多利亚州最大的印第安人社区。印度移民也往往热衷于新建的家庭住宅。
尽管墨尔本和悉尼始终是海外买家的热门选择，但特定郊区特别受到来自中国大陆和香港地区买家的青睐，而来自英国的买家则更倾向于珀斯及其周边区域。随着昆士兰的海岸吸引力显著提升，新西兰买家的关注也持续高涨。
2024.08.22
首页
