9月澳大利亚房价再次上涨，悉尼下降，珀斯再次领跑

最新数据显示，澳大利亚首府城市房价中位数在2024年9月份的季度达到了1,149,547澳元，较8月份上涨了0.3%。在过去20个月中，全国季度房价已上涨19个月。至2024年9月结束的年度同比房价上涨了7.6%，而过去两年则上涨了13.2%。

各城市房价表现

在2024年9月份的季度中，珀斯表现突出，房价上涨了1.2%。阿德莱德和布里斯班紧随其后，分别上涨1.1%和0.5%。达尔文也有小幅上涨，达0.4%。墨尔本的房价上涨了0.3%。

然而，堪培拉的房价下降了0.1%，悉尼下降了0.3%，而霍巴特也出现了0.5%的下降。

年度房价走势

截至2024年9月份，许多首府城市的房价相比去年显著上涨。珀斯继续领跑，强劲上涨了26.9%，阿德莱德上涨了17.3%，布里斯班上涨了16.2%，悉尼上涨了5.4%。

墨尔本的年度房价微幅下降了0.7%，霍巴特下降了0.8%，堪培拉下降了2.7%，达尔文则下降了4.3%。

公寓价格趋势

在2024年9月，澳大利亚公寓价格出现了0.2%的下降，达到了657,112澳元。但与2023年9月季度相比，公寓价格仍高出6.1%。

本季度中，布里斯班和珀斯的公寓价格均上涨了1.1%，成为表现最佳的城市。相对而言，墨尔本公寓价格下滑0.1%，阿德莱德下降0.3%，堪培拉下降0.4%，悉尼下降0.5%。霍巴特和达尔文的公寓价格分别下降了3.9%和4.2%。

在截至2024年9月份的年度数据中，珀斯、布里斯班和阿德莱德的年度公寓价格依然表现强劲，分别上涨了26.9%、24.5%和21.1%。悉尼的年度公寓价格上涨了4.2%，而墨尔本上涨了1.0%。然而，堪培拉、达尔文和霍巴特的年度公寓价格均出现下降，分别下降了2.7%、4.7%和5.0%。

在九月份的季度中，澳大利亚主要城市的房屋市场价格表现出现明显分化，珀斯、布里斯班和阿德莱德在月度和年度价格增长方面表现突出。相比之下，墨尔本和悉尼的房价增长乏力，表现不佳，市场期待在接下来的春季销售季节中能有所复苏。

地产新闻