墨尔本房地产市场：房价录得两年半以来最强劲的增长

根据澳大利亚房地产网站Domain报告，墨尔本房价已连续五个季度上涨，六月份季度增长近18000澳元（1.7%）。

这是过去两年半来最强劲的季度增长，其增长等于前三个季度总和。

墨尔本房价目前已恢复了超过44,000澳元（4.3%），弥补了2022-2023年下跌期间损失的69,000澳元（-6.3%）的价值。

虽然复苏过程缓慢，持续了五个季度（与下跌期一样长），尚未完全恢复，但似乎正在逐渐加速。

值得一提的是，这是近四年来首次墨尔本季度房价增长超过悉尼。

墨尔本公寓价格连续第二个季度下滑，下降近9,500澳元（-1.7%），此前曾连续三个季度上涨。

这是自2023年三月以来最大季度跌幅。这也是15年来墨尔本公寓首次比布里斯班更为实惠，因为两座城市的房价走势相反。

公寓价格现在比2021年12月峰值低近47,000澳元（-7.8%）。

随着本季度房屋和公寓价格朝不同方向发展，两种物业类型之间的价格差距被拉大，房屋的价格比公寓高出92%，这是墨尔本前所未有的高水平。

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