悉尼房地产市场：房价连续上涨达到166万澳元

悉尼房价连续第六个季度上涨，6月季度上涨约$21,000（1.3%），达到创纪录的$166万澳元。

尽管上涨，但季度增长速度相比前一季度和历史平均季度增长率2.9%已经减半。年度涨幅在本轮增长周期中首次失去动能，现在是自2023年9月以来的最低增长率。

尽管价格涨幅迅速放缓，但自2022年12月价格低谷以来，房价已上涨$220,000（15.2%）。

悉尼的单位价格在本季度回落，下降约$5,000（或-0.6%），结束了连续五个季度的增长。这是1年半来公寓价格首次在一个季度内下跌。年度涨幅在本轮增长周期中也首次失去动能，现在是自2023年9月以来的最低增长率。

然而，公寓价格仍比2022年12月的价格低谷高出$46,000（6.1%），只剩下约$14,000（1.7%）需要恢复。由于本季度房价和公寓价格走势相反，房屋与公寓之间的价格差距扩大，房屋现在比公寓贵109%——这是悉尼前所未有的差距。

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