投资指南：澳大利亚房产市场最新热点，六月房价再创新高，珀斯涨幅惊人！

根据My Housing Market的最新数据，在六月季度，大多数首府城市的房价持续攀升，尽管市场表现存在明显差异。

全国首府城市住宅中位价在六月季度环比上涨0.2%，达到1,137,767澳元，与五月季度相比。在过去17个月中，全国季度房价已连续16个月上涨，年增长率达到了8.6%（截至2024年六月），两年内涨幅为7.3%。

珀斯房价涨幅最好，再次成为表现最亮眼的城市，房价强劲增长2.7%，次是阿德莱德房价上涨2.0%，布里斯班房价上涨1.3%，堪培拉房价上涨0.4%。悉尼房价保持稳定；然而，墨尔本、达尔文和霍巴特的房价分别大幅下跌1.3%、1.4%和2.4%。

在截至2024年六月季度的一年内，多数首府城市的房价均有所上涨。其中，珀斯依然是领头羊，涨幅高达26.8%，其次是布里斯班（上涨18.7%）、阿德莱德（上涨16.9%）以及悉尼（上涨6.8%）。堪培拉年度房价上涨0.8%，而墨尔本仅微涨0.2%。相比之下，霍巴特和达尔文的年度房价分别下降了2.9%和3.6%。

六月季度澳大利亚公寓中位价也普遍呈上升趋势，公寓价格环比上涨0.7%，达到656,862澳元，比2023年六月季度高出7.1%。

大多数首府城市的公寓价格在六月季度都有所提升，其中阿德莱德和珀斯的表现最好，各自上涨1.8%，随后是霍巴特（上涨1.6%）、悉尼（上涨1.0%）、布里斯班（上涨0.7%）和堪培拉（上涨0.5%）。墨尔本公寓价格微跌0.3%，而达尔文则大幅下滑3.8%。

截至2024年六月，珀斯、布里斯班和阿德莱德继续展现出最高的年度公寓价格增长，分别上涨25.3%、24.5%和19.4%。除达尔文（下降2.4%）和霍巴特（下降5.8%）外，其他所有首府城市均录得了年度公寓价格的上涨。

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