2023年，澳大利亚房产市场再次成为海外购房者的热门目的地，购房和租房搜索量创下历史新高。
PropTrack数据显示，2023年购房搜索量同比增长23%，过去五年更是增长了30%；租房搜索量同比增长14%，较2012年12月增长了46%。
中国是搜索量增长最大的来源之一。购房搜索增长了67.7%，租房搜索增长了70.4%。疫情初期，随着学生返乡和边境关闭，中国的搜索量曾大幅下降。但随着边境的重新开放，学生和工作者可以自由往来，中国对澳大利亚房地产的兴趣再度高涨。
此外，英国、美国和新西兰的搜索量也显著增加。尤其是新西兰，其搜索量增长如此之快，成为海外搜索量排名第一的国家。来自邻国的搜索占所有购房搜索的17%，租房搜索的15.8%。新西兰人可以轻松前往澳大利亚工作，这使得澳大利亚成为了他们的首选目的地。
搜寻量最大的州
新南威尔士州的地点搜索量占了海外搜索的三分之一。昆士兰州和维多利亚州的购房搜索量均超过四分之一，其中大部分来自新西兰和美国。尽管西澳州吸引的海外搜索量不是最高的，但在过去12个月里，搜索量增长了23%。
同时，昆士兰州地区的搜索量增长了16%。
搜索量最多的地点
在海外搜索量最多的前五个地点中，有四个是首府城市，其中墨尔本排名第一。黄金海岸位列第二，比悉尼更受欢迎。
海外购房者浏览次数最多的新开发项目
111 Castlereagh大厦最受中国和美国搜索者欢迎，他们被悉尼的奢华零售区和标志性景观吸引。
令人惊讶的是，布里斯班的西村最受中国台湾和香港地区购房者的欢迎。
台湾地区的购房者一直在关注布里斯班的皇后码头大厦，同时也有新西兰和香港地区的购房者在关注这个项目。
上一财年的澳大利亚净移民人数超过50万人，尽管财政部预测2024年的数字将减少到31.5万人，但专家预计这一目标将在2024年6月之前实现。
海外搜索趋势继续与学生和移民工人的到来保持一致，根据这些数字，在可预见的未来，移民不太可能放缓。
文章来源：https://www.realestate.com.au/insights/proptrack-overseas-search-report-january-2024/
2024.02.29
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