达尔文成为澳大利亚第二贵的租房城市租金大幅上涨

根据最新的PropTrack市场报告，达尔文现在是澳大利亚租房成本第二高的城市，租户每周的开支比去年增加了50澳元。报告显示，达尔文的中位数租金已经达到了每周600澳元。虽然9月份的租金没有变化，但与去年相比上涨了2.6%，也就是每周多了15澳元。

PropTrack的经济研究主管卡梅伦·库舍表示，达尔文的房屋租金在这一季度上涨了2.9%，现已达到每周700澳元。与2023年9月相比，这一数据上涨了7.7%，意味着租户每周要多花50澳元。

这使得达尔文的租房费用仅次于悉尼，悉尼的租金现在是每周780澳元，和澳大利亚首都领地（ACT）的租金持平。在公寓方面，达尔文的租金为每周560澳元，季度内上涨了1.8%，年同比增长了5.6%。

在北领地的其他地区，9月份的中位数租金为每周500澳元，过去三个月上涨了2%，与去年持平。库舍进一步提到，在过去的一年里，区域NT的房屋租金上涨了1.8%，达到每周580澳元，而单位租金则下降了4%，降至每周408澳元。

PropTrack的报告还指出，9月份澳大利亚全国的中位数广告租金为610澳元，季度上涨了1.7%，年增长7%。这是自2021年9月以来，年度租金增长率最低的记录。虽然租金依然高于去年，但增长速度减缓，表明租赁市场的压力有所减轻，预计这种趋势将继续。

悉尼仍然是租房成本最高的城市，目前的租金在季度内保持不变，年增长5.8%，达到了每周730澳元。值得一提的是，墨尔本的租金中位数为每周570澳元，低于除了霍巴特以外的所有首府城市。

库舍预测，尽管租金增长放缓，市场上可出租的房源数量在增加，但供应仍然不足。

地产新闻