英国房地产网站Zoopla 称，英国房地产市场的新年动力已延续到二月份，新上市房屋数量创四年来新高，数据显示1 月份前几周的买家需求同比增长 14%，协议销售额增长 16%。
这一趋势在 2 月份仍在持续，买家需求比去年同期高出 11%，Zoopla 表示英国各地的买家数量均有所上升，但伦敦稳居领先地位，其次是东北和西北地区。
英国所有地区和国家商定的销售额均有所增长，其中以伦敦、东南部、约克郡和亨伯为首的六个地区增长了 10% 以上。
Zoopla 表示，英国的待售新房流量也比一年前增加了 10%，为 2020 年以来的最高水平。新卖家在英格兰东部、西南部和东北部以最快的速度挂牌出售房屋。
Zoopla研究主管Richard Donnell表示：“预计未来几个月活动将继续上升。与三年来相比，房地产市场在卖家和买家之间更加平衡。
“尽管有报道称英国房价再次上涨，但卖家必须脚踏实地。好消息是，对于大多数卖家来说，找到买家会更容易，但更多的待售房屋选择将意味着更大的谈判空间，与此同时，Chestertons 报告称，在抵押贷款利率下降的情况下，1月份提交英国房产报价的购房者数量增加了21%。
根据最新的数据显示1月份与去年同月进行比较显示17%的英国房产被投放到房地产市场上出售，7%的业主要求进行市场评估，Chestertons销售主管Matt Thompson表示：“买家活动的增加正是许多卖家一直在等待的。
自去年12月以来，买家变得越来越有信心，当时利率保持在5.25%，抵押贷款利率开始下降。这种情绪一直持续到1月份，随着现在房地产市场上的房产越来越多，预计买家数量将会增加，此外，还有那些去年不愿意继续寻找英国房产的人被压抑的需求。
所有类型的买家现在都进入了房地产市场，包括首次购房者、联手实现联合升级的年轻夫妇，以及居住在首都以外的人，他们需要一个小屋来避免漫长的日常通勤
原文：https://www.estateagenttoday.co.uk/breaking-news/2024/2/zoopla-new-estate-agency-sale-stock-has-hit-a-four-year-high
2024.02.19
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