房地美：美国抵押贷款利率小幅上升，但仍保持在6%左右的区间

2024年1月25日，房地美（Freddie Mac）发布了其主要抵押贷款市场调查（PMMS）的结果，数据显示：

截至2024年1月25日：

30年期固定利率按揭贷款平均为6.69%，高于上周的6.60%。一年前，30年期固定利率按揭贷款平均为6.13%。

15年期固定利率按揭贷款平均为5.96%，高于上周的5.76%。一年前，15年期固定利率按揭贷款平均为5.17%。

由于利率的稳定，担心房屋价格的潜在购房者已经重新进入市场。尽管房源持续不足，房地美预计2024年春季购房季将比2023年更为繁忙，房价将继续稳步上涨。

专家认为，房贷利率的小幅上升可能推动中国大陆房地产市场掀起一轮新的购房热潮。尽管房价持续上涨，但利率的稳定使得原本观望的购房者纷纷入市。

然而，与购房热潮相伴随的是持续的库存挑战。房源的不足使得购房者面临更为激烈的竞争，可能推高房价。

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