如果你想在英国买房出租，你一定要考虑曼彻斯特这座城市。曼彻斯特是英国第二大城市之一，也是北方经济中心的核心。它有着丰富的历史、文化和科技，吸引了无数的居民、游客和投资者。在这里，你可以找到各种各样的房产投资项目，无论你是喜欢现代化的公寓，还是传统的联排别墅，都能满足你的需求和喜好。
曼彻斯特房产投资有着巨大的潜力和优势，以下是一些主要的原因：
人口增长：曼彻斯特的人口在过去12个月内就增加了1.8万，预计到2027年将需要5.5万套新房。然而，每年只建造1800套新房，这意味着供不应求的局面将持续存在，推动曼彻斯特房价和曼彻斯特租金上涨。
租赁需求：曼彻斯特是英国热门的出租房市场，也是增长非常快的城市。它拥有超过10万名在校学生和大量的年轻专业人士，他们都需要高质量和舒适的住房。根据Money最近的一项研究，曼彻斯特被认为是2023年出租房产投资热门城市。
租金收益率：曼彻斯特出租房产可以提供平均6%的租金收益率，远高于伦敦和南部地区。平均房价约为234,841英镑，租金通常为每月850英镑左右。较低的房价、更便宜的租金和更实惠的生活成本意味着曼彻斯特出租房产将为房东带来更好的回报。
租金价格：预计到2025年，曼彻斯特租金价格将增长17%，这将进一步提高出租房产的收入和价值。
经济发展：曼彻斯特是一个世界领先的现代经济体，拥有强大的信息通信技术、专业服务、科学和技术活动、创意和数字产业以及房地产活动等行业。据预测，在2014年至2024年期间，该市将新增4.3万个净就业岗位，并为国内生产总值贡献670亿英镑。牛津经济学家预测，在未来五年内，该市的就业增长将超过许多国际首都，包括巴黎、柏林和东京。
政府支持：曼彻斯特享受了政府对北方经济中心计划的巨额投资和支持。该计划旨在通过投资60亿英镑，更好地连接北方的核心城市，并促进科学、教育、文化和基础设施等领域的发展。大曼彻斯特地区的直选市长负责一个3亿英镑的住房投资基金，以及分权和合并的交通、卫生和社会保障预算，以及关键的战略规划权力。
交通便利：曼彻斯特拥有世界上最古老的火车站，也是英国最发达的铁路网络之一。它还有一个现代化的轻轨系统，覆盖了城市的主要区域。曼彻斯特机场是英国第三繁忙的机场，每年有超过2800万名旅客使用，连接了全球200多个目的地。
曼彻斯特是一座拥有许多令人印象深刻的历史和成就的城市。它是世界上第一个工业化的城市，拥有第一个公共图书馆，也是第一台计算机的诞生地。它也是科学家首次分裂原子的地方，曾经是超过25位诺贝尔奖得主的故乡。如今，它仍然是一个充满活力和创新的城市，为居民和投资者提供了无限的机会和可能。如果你想在英国买房出租，你一定要选择曼彻斯特房产投资。
2023.10.30
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