2024年2月伦敦的平均租金达2,119英镑，上涨+6.4%

根据2024年2月发布的数据显示，伦敦是英国租房市场中平均租金最高的地方，新租约平均每月租金为2,119英镑，几乎是英国平均水平的两倍（1,220英镑）。不过，伦敦的租金增长率在过去12个月中有所放缓，目前为+6.4%，而一年前则为+16.1%，低于英国全国范围内过去一年的+8.3%的增长率。

伦敦平均租金价格

- 2023年12月伦敦平均每月租金：2,119英镑

- 2022年12月伦敦平均每月租金：1,989英镑

- 过去12个月的百分比变化：+6.4%

- 过去12个月的价格变化：+130英镑

（数据来源：Zoopla租金指数，截至2023年12月）

在内伦敦自治市，租金增长放缓得最为明显，而这些地区通常也是最昂贵的，平均租金远远高于每月2,000英镑。

然而，外伦敦的租户体验却不同，许多地区的租金涨幅达到两位数。在更为经济实惠的东部自治市，如哈弗灵、红桥和巴金和达根汉姆，过去一年租金上涨幅度超过+13%。

2024年伦敦租赁市场展望预测

预计2024年伦敦租金增长将放缓至平均约+2%。这将给伦敦租户带来暂时缓解，因为他们已经面临全国最高的租金和最低的负担能力。许多伦敦租户无法承受进一步的租金上涨，他们将继续寻找外围区和附近通勤城镇的更低租金，这将使这些地方的平均租金继续上涨。

与英国平均水平28.4%相比，伦敦的平均租房家庭（1.25人）已经花费40.4%的收入用于租金。

以上文章数据来源：zoopla

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