2024澳大利亚公寓价格预计增长4.6%！ - 澳大利亚房产市场预测

澳大利亚房屋价格增长预计在2024年将保持相对平稳，预计为2.1%，但公寓价格预计将以4.6%的速度增长。

据悉，预计澳大利亚公寓价格将在悉尼（6%）、布里斯班（5.1%）、阿德莱德（3%）和墨尔本（2%）等地超过房屋（House）价格增长，而在珀斯，尽管房价预计仍将以更快的速度增长，但公寓价格预计将飙升8.5%。

在全国范围内，公寓价格预计将在2025财年和2026财年加速增长，其中珀斯的公寓价值预计将以每年9.7%的速度增长，悉尼（8.3%）、布里斯班（8.2% ）和达尔文（8%）紧随其后。

由于房价高企和高利率使购房越来越不可负担，公寓的价格较房屋更为便宜，这被认为将推动其增长。

去年，大多数首府城市的房屋价格表现优于公寓，并且自疫情爆发以来，购房者偏好较大的独立房，这也使得房屋的增长更为强劲。

由于借贷能力大幅减少，公寓可能对拥有较少购买力的购房者更具吸引力，因为全国范围内的公寓中位价格几乎比房屋中位价格便宜了近20万澳元，而在悉尼更是便宜了50万澳元以上。

新的PropTrack房地产市场展望报告还预测，2024年澳大利亚的增长将放缓，尽管去年大多数城市的价格上涨趋势仍在继续。

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