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美国土地投资,通往财富自由的新捷径!
美国土地投资,美国买地,美国买土地
2021-01-06
美国的国有土地一般由联邦政府或州政府管理,私人持有的土地由州政府授权下属的郡政府来管理。

美国土地投资优势

政府持有的土地主要分为:
1、政府机构用地
2、国家公园
3、野生动植物保护区
4、自然景观
5、猎场
6、公共设施

私人持有的土地主要分为:
1、住宅房屋用地
2、商场
3、工厂
4、农庄
5、农场
6、养殖场

美国土地性质主要分为以下5大类:

美国地皮是永久的吗

1、商业用地 (Commercial)
主要由办公楼、购物中心、餐馆、零售商店、服务业店铺、停车场等组成。

2、工业用地 (Industrial)
主要用于生产企业、制造车间、工厂仓库、工厂物流设施等任何其他与工业制造相关基础设施。

3、住宅用地 (Residential)
用于建造房屋,可以是私家别墅、联排别墅、甚至公寓大楼、移动房屋等。

4、农业用地 (Agriculture)
用于种植农作物和驯养牲畜,如牧场、农场、庄园、葡萄酒庄等。大部分时候农业用地也适用于建独栋的住宅。

5、休闲用地 (Recreational)
通常是公园、开放的空间、运动场、游乐场和游泳池等。

二、生地和熟地的区别

1、生地
生地是指没有经过规划和审批的,地下没有通任何水电气等设备,完全没有开发的土地。一般由比较熟悉政府规划的开发商专业运作生地。

优势:有可能获得超值收益
劣势:审批过程漫长,需自行规划、设计,风险较大

2、熟地
熟地就是已经规划,而且通过审批的土地。投资者或开发商只要投入资金就可以开始建房的成熟地块。

优势:周期短,风险低,无需繁杂的审批流程
劣势:收益可能没有生地开发来的多

三、为什么投资美国土地?

据美国最新《土地报告》,全美最大100个地主总计拥有约4000万英亩(约16.19万平方公里)土地,相当于美国国土面积的2%左右,超过整个佛罗里达州的面积。看看美国几大家族所拥有的土地有多少。

美国买地建房

Reed家族:在三个州拥有总计140万英亩的土地,相当于850万亩土地;
Briscoe家族:拥有65万英亩土地,约395万亩);
Lykes家族:拥有60万英亩土地,约364万亩);
Sorenson家族:拥有52万英亩土地,约316万亩。

美国土地投资优势明显:

投资者购买美国土地的用途

① 、永久产权,可世代传承
② 、法律健全,投资安全有保障
③ 、购买流程非常简单,过户时间快
④ 、购买及维护成本低,轻松做地主
⑤ 、对比投资房产,少了出租、维护之忧
⑥ 、投资土地长期稳定,土地增值潜力大
⑦ 、土地上方及下方资源都属业主所有
⑧ 、可单独投资土地或按自己喜好申请建房

投资者购买美国土地主要有以下用途

投资者可以买来建筑自己的度假房,或建筑商场(如果离城市开车足够近)。如果土地规划为居住用地,拥有者可以建造民用住宅或者商用地产。在人烟稠密的地区,建造住宅可以使土地迅速增值。



佛州奥兰多湖畔名苑土地投资项目

佛州是美国旅游第一大洲,度假养老圣地,近年来大量土地正被抢购,投资火热,且投资者可自由选择土地的用处,永久产权!土地所处地理位置绝佳,距离海边或著名旅游景点近,性价比极高!



佛州奥兰多湖畔名苑土地规划图
成熟社区,配套齐全,地理位置绝佳

如何购买美国土地?

选择购买的地区:土地和住宅一样,最重要的是地点。不同的是土地的价值跟其用途息息相关,选择合适的用途可以大幅提高土地的价值。

美国土地投资市场

佛州奥兰多湖畔名苑土地鸟瞰图

在美国这个广阔而人口比中国1/4还少,根据不同需求和钞票厚度,都有投资机会。好处是,美国土地投资门槛比较低,甚至几万美金就可以购得一个地块,风险低,升值空间大。

奥兰多湖畔名苑土地投资项目

奥兰多湖畔名苑土地投资项目

奥兰多湖畔名苑土地投资项目

湖畔名苑已是一个成熟的社区

直播预告:

美国土地投资直播

直播主题:美国土地投资市场分析
直播时间:2021年1月8日 下午4:00-5:00
土地项目:美国 佛州 奥兰多
土地大小:464平米,熟地,成熟小区,配套齐全
土地售价:6万美金做美国地主,价格洼地,买到即赚到 (详询:13164732710)
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