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盘点2020年英国买房十大关键词
英国买房,英国房产,英国学区房,英国印花税
2021-01-04
2020年对全世界而言都是一个不平凡的一年,在这一年里,美亚置业房产专家们在接受房产咨询的过程中,也有了不少新的变化。

今天我们就特别为大家盘点,2020年英国买房十大关键词,看看能给您什么样的感触和启发。

1、房产直播

直播看房直播买房已经不算是新鲜事。但是在今年新冠疫情的影响下,直播买房才算是真正在大众范围内引发广泛关注。

英国直播看房

今年,美亚置业也为各位购房人推出房产投资和移民留学等系列直播讲座,累计达50场,直播观看人数达累计达100万+次。不少朋友因为疫情无法外出的,通过视频直播的形式为大家提供了一个更加直观的方式了解自己心仪的项目。

2、VR看房

VR看房

随着科技的不断发展,投资者足不出户就可以使用手机或者通过最新的VR眼睛看到房屋内的整体情况,甚至能够通过点到点的移动实现类似在房屋内走动的效果。让你身临其境一样的真实感受,大大增加了客户对项目的认可和购买意向。

3、印花税窗口期

英国财相在2020年7月8日宣布重大印花税优惠政策。自7月8日起至明年3月31日,购买住宅房产享受印花税减免。

英国印花税窗口期

另外,2021年4月1日起,非英国居民购买英国住宅房产时,需要额外加纳 2% 的印花税。对于不少国人买家而言,可以说是免交海外买家税最后的窗口期。在双重优惠政策的刺激下,能够享受印花税利好政策的现房/准现房项目受到广泛关注。

4、步行可达

受疫情影响,美亚置业房产专家指出,不少购房朋友对于自己项目步行范围的配套重视度明显提升。


英国大学城,谢菲尔德市中心
学区房,近大学,现房精装交付
步行5分钟到谢菲尔德哈勒姆大学
步行10分钟到谢菲尔德唐人街
步行20分钟到谢菲尔德大学
9万英镑起,包租3年,年8%净租金回报
黄金地段,脱手管理,租金稳定,安心收租

在今年的房产咨询中,大家更加看重在步行范围内是否有适合的超市、药店及其他生活配套。同样,对于一些上班族和学生党也更倾向于自己的上班地点和学校在步行范围之内。

5、学区房

英国学区房

与上一点相类似,学区房的关注度也有所提升。对于留学生而言,希望尽量缩短自己到学校的通勤距离。而对于部分投资人而言,也是看到了学区房这种“硬通货”的实力。

6、车位

出于抗疫考虑,购房人也更看重驱车出行的需求,反应在购房上,就是对车位的咨询也有明显的提升。

7、周边自然景观



今年大家或许都经历了或长或短的居家隔离,而这样的经历也明显影响了购房人偏好。在物业需求上,更多的朋友开始看中周边特别是小区内的自然景观。

8、物业管理

物业水平直接影响了小区公共空间的管理和维护,这在疫情期间的重要性再次凸显。高端开发商所打造的项目,往往拥有更好的物业管理水平和应急处理机制,更加受到购房人青睐。

9、别墅

此前,我们在推送的《独门独栋或许是最适合防疫的房产类型》中为大家分析了别墅在特殊时期所显现出的独特优势。其中包括:人流量不大,且不存在密闭的公共空间,使得别墅更好地防止交叉感染。

10、租赁管理服务

英国包租公寓

对于不少投资购房人而言,更关注自己买房后的租赁管理问题。

美亚置业与英国多家知名开发商合作,精选优质英国包租房源,为您提供最适合的全托租赁方案,让您的物业租金回报最大化,即使您在千里之外,也可以安心当房东,坐着收租金。

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